岳塘新闻网7月28日讯（通讯员：李娜）治国安邦，重在基层。近年来，宝塔街道长塘社区金侨中央花园小区主动适应城市基层治理新形势、新变化，善用“一核多元、联动共治”，开设支部书记“庭院讲堂”，逐步形成事务共商、资源共享、难题共解、活动共办、服务共推的小区共建共治新局面，中央花园小区获得“第三届中国幸福社区示范奖”“全国物业管理示范小区”“湖南省优秀业主委员会”等多项荣誉。

用好“红色优势”，旗帜引领树风标

金侨中央花园小区通过发挥党员比例高、党性修养高的特点，引导党员群众踊跃参与社区治理和平安法治建设，大力构建由小区党组织、业委会、物业、开发商共同参与的“1+4”小区治理模式。譬如，2023年5月在推进“美好小区·幸福家园”建设过程中建设了小区党建站，并实现了小区党支部书记与小区业委会主任一肩挑。在小区党支部的领导下，整合起了业委会、物业公司、开发商、居民骨干等多方力量，在疫情暴发期间组织小区党员群众捐款22416.66元，发动小区党员志愿者70余名参与小区志愿值守；在疫情开放后组织开展“邻里守望相助，居民余药共享”的活动，搭建余药共享平台共收到40户家庭捐助的146份药物，帮助了小区30多户家庭，围绕服务抓党建、抓好党建促治理，把群众的美好生活向往实现在“家门口”。

在保障政治功能的基础上，金侨中央花园小区通过成立党员先锋队，发挥党员志愿者优势，积极挖掘“小区医生”“小区警察”“小区教师”“小区律师”等资源，积极开展“党员十进楼栋”亮身份活动等壮大小区党组织力量。截至目前已发动党员志愿者200余名，开展楼道清理、小区卫生清扫、植树护绿、垃圾分类、政策宣传等党员志愿服务活动50多次，服务群众1000多人，小区党员的先锋模范带头作用更加突出，党员的“轴心”辐射作用日益彰显。

搭建“共治平台”，凝心聚力解难题

金侨中央花园小区按照“全覆盖、多功能、高标准、高效用”建设了小区党群服务中心，打造完善便民爱心驿站、党员活动室、居民议事厅、红色书屋等活动场所，高标准配备了远程教育设备、休息椅、居民意见箱、便民充电等设施。

支部书记在小区党建站里开展党的二十大精神宣讲。“庭院讲堂”这个家门口的学习平台，给小区增添了浓浓的生活气息，让小区更有温度，也拉近了邻里之间的距离。

每月26日为支部书记接待日。接待日当天组织物业、业委会、党员及居民代表在小区党建站通过现场听取意见建议，倾听居民心声，现场答疑解惑等形式，及时解决居民急难愁盼问题。至今，解决了小区水泵房的提质改造、小区雨污水施工改造、小区门楼装修升级、小区门更换以及小区智慧门禁系统的投入使用等硬件投入。

民生无小事，细节见真章。小区有业主委员会资金专用账户，有经业主大会表决通过的财务制度，业委会对小区物业有明确的管理制度。小区收支每半年公示一次，维修基金十七年没有动用。在2023年3月20日小区业主群开展小区业主满意度调查中，居民对业委会满意度98.5%，对物业服务满意度95.6%。近年来均实现物业费收取率在95%以上，2020年相对收费率109.91%，2021年相对收费率118.75%，2022年相对收费率95.7%。

通过建设小区文体活动队伍，成立太极拳协会、棋牌协会、旗袍协会等多支团队，在元宵、端午、中秋等节日经常开展群众文化活动；同时多方联动周边商户，利用小区业主和社区资源，2017年至2020年，连续组织四届邻里节，举办了乒乓球、羽毛球、跑得快、摄影、征文、书法（画）、大型晚会等活动，每届均有200来个家庭约400人参加各种比赛，增进了邻里间的交流。据了解，金侨中央花园小区将于今年8月份开展第五届邻里节。

金侨中央花园小区通过党建引领“多元共治”，以睦邻小区党建为抓手，凸显“小区即家园”这个城市生活新理念，大力开展新时代新思想根植行动，强化社区资源共建共享，为小区居民办好事办实事，实现社区治理水平和居民幸福指数的“双提升”，解锁金侨中央花园小区“幸福密码”。

作者：李娜

责编：于杨

来源：岳塘新闻网

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